Favoriser la diversité commerciale dans le 3e et le centre de Paris

PetitCommerce

L’annonce d’Anne Hidalgo pour préserver le petit commerce et l’artisanat est d’une importance capitale pour la diversité économique de Paris. J’aimerai aussi que l’on pousse cette imagination pour garantir les résultats attendus dans le 3ème et le centre de Paris. Il faut certes mobiliser les rez de chaussée des bailleurs sociaux mais, sans remettre en cause l’équilibre économique des opérations, il serait bon que les bailleurs sociaux développent une politique de loyers qui soit incitative pour l’installation de commerce de première nécessité, culturel ou de services à la personne (franchise ou étalement des quittances), les loyers étant souvent élevés dans le centre de Paris, même chez les bailleurs sociaux, et les locaux souvent livrés bruts. Le corollaire serait de formaliser des appels à candidature pour trouver, en lien avec les chambres des métiers, des typologies d’activités bien précises comme boucher, primeur, libraire,… (définies avec les conseils de quartier) suffisamment en amont, comme cela a été fait sur l’îlot Bichat/Faubourg du Temple dans le 10e. Et puisque le parc social n’est pas majoritaire dans le 3ème et dans le centre, il faut aussi chercher à avoir une action sur le parc privé commercial. La SEMAEST a agi en achetant des locaux mais peut être faut-il expertiser la possibilité de développer pour les locaux à louer une forme de Louez Solidaire: garantie de paiement du loyer, remise en état, mise en accessibilité… Et en échange, laisser le choix à la mairie d’arrondissement du commerce qui s’y installera. Peut être que des partenaires, comme la Caisse des Dépôts, seraient intéressés au titre du soutien à des nouvelles formes d’économie (circuit court, circulaire,…). Et surtout, il faudra contrer un impact négatif des ZTI (que je soutiens par ailleurs) en trouvant les moyens d’un meilleur encadrement des loyers commerciaux dans ces zones.


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